Een onderhandse volmacht is een volmacht die wordt opgesteld door de notaris. Je hoeft niet langs te komen voor een bespreking, je hoeft alleen maar te bellen om te zeggen dat je een onderhandse volmacht wilt laten opstellen. Je krijgt de volmacht thuis gestuurd en maakt een afspraak om de volmacht te ondertekenen en te legaliseren op het kantoor van de notaris. In een onderhandse volmacht kun je één of meerdere perso(o)n(en) de bevoegdheid geven om bepaalde handelingen voor jou uit te laten voeren. Denk hierbij aan het tekenen van de leveringsakte.
Wat zijn de voorwaarden van een onderhandse volmacht?
- De volmacht moet altijd schriftelijk worden opgesteld
- De volmacht moet gelegaliseerd worden door een notaris
Wat staat er bijvoorbeeld in een onderhandse volmacht?
- aan wie welke handelingen precies moeten of mogen uitvoeren
- de koopprijs en de gegevens van de woning
- wie geeft volmacht aan wie
Wat is dan het verschil met een notariële volmacht?
Een notariële volmacht is een volmacht die door de notaris in een akte wordt opgesteld. Deze akte wordt voor het ondertekenen door de notaris met jou besproken. Deze volmacht heb je nodig voor het ondertekenen van een hypotheek akte. In alle andere gevallen zoals een leveringsakte, is een onderhandse volmacht voldoende. Nog een verschil tussen een notariële volmacht en een onderhandse volmacht is de prijs. Een onderhandse volmacht kost € 65,00 (incl. BTW) en een notariële volmacht kost € 305,00 (incl. BTW).
Heb je een huis ge- of verkocht? maar zit jij of je partner in het buitenland als de overdracht plaatsvindt? Dan kun je de leveringsakte laten teken met een
onderhandse volmacht. Maar let op: heb je ook een hypotheek nodig? Dan heb je een notariële volmacht nodig. Wil je meer weten wat ik allemaal voor je kan betekenen bij het kopen van een huis? Klik dan hier!
