Als je je woning wilt verkopen dan eist de wet dat je hiervoor een geldige overeenkomst opstelt. Je kunt hiervoor een notaris inschakelen maar dat is niet verplicht. In Amsterdam is het wel zo dat de notaris de koopovereenkomst opstelt (Amsterdams model). In de koopovereenkomst kun je bijvoorbeeld allerlei ontbindende voorwaarden opnemen zoals het voorbehoud van financiering. In bepaalde gevallen is het echt niet verstandig om geen professioneel advies in te winnen. Bijvoorbeeld als sprake is van erfdienstbaarheden of als de woning (deels) is verhuurd.
Let er ook op dat de eerste 3 werkdagen na het sluiten van de overeenkomst, wettelijk gelden als bedenktijd. De koper kan dan in alle gevallen zonder reden van de overeenkomst afzien.
Heeft u uw droomhuis verkocht? Laat dan een leveringsakte opstellen. Wij leggen u graag uit waarom.
